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阳光房购买时应该注意什么?
作者:东方      时间:2019-02-12

  朝南的房子没有阳光,买房子的阳光,住的时候可能会被遮挡。如果你很想在家里享受阳光,阳光房购买时应该注意什么?

阳光房购买时应该注意什么?

  首先,我们必须找到两个容易犯错误的名词,即“光”和“阳光”,这是两个相关但不完全相同的概念。一个房间可以通过打开窗户获得自然光进入。这是灯光。但是,打开窗户时可能无法获得阳光。阳光是来自窗户的阳光,阳光的质量反映在阳光的时间和角度上。一般来说,建筑物之间的距离越大,楼层越高,房子接受的日照时间越长,日照越多。因此,在购房者中,有一句俗话叫“买高不买低,买东不买西”,意思是楼层高,楼层低,楼层低,东面朝东,西面朝东。.


  第二,如果你想得到足够的阳光,你也应该注意房子的位置和楼层。目前销售的商品房大多是临时房屋,只能看到图纸和沙盘。我想提醒你,看看开发商提供的图纸是不可靠的。你应该要求楼层平面图,在整层看到房屋类型的位置,并注意周围的障碍物。在一些建筑类型中,如果你单独看,每个家庭都有足够的阳光,但实际上,在阳光充足的一侧有一些建筑砌块,这会使一些建筑失去阳光或减少日照时数。


  同时,应注意的是,虽然有些房间或阳台朝南,但由于房间侧面的“台阶”形状,阳光被相邻的墙壁遮挡;一些建筑物用于增加照明面,使一些房间型窗户或阳台非常好。深嵌墙,也会直接影响采光和日照。


  第三,在签订合同时,注意保护您享受阳光的权利。由于期房是动态的,建设期越长,可能遇到的问题越多,出现新情况的可能性就越大。签订购房合同时,应将合同中最重要的部分写入相关条款或补充协议中,并认真保存所有重要的原始文件、房屋平面图和社区沙盘照片。最好是把这些放在合同中确定,并可作为寻求法律保护的基础。

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